Respuesta rápida: instalar aerotermia en Madrid cuesta, de forma orientativa, entre 6.000 y 9.000 € en una sustitución de caldera aprovechando radiadores en vivienda de hasta unos 120 m², entre 9.000 y 14.000 € en un chalet de 150-250 m² con calefacción, refrigeración y agua caliente, y desde 14.000 € en viviendas grandes o proyectos por zonas.
Esas horquillas son el punto de partida, no el presupuesto. La aerotermia no es un electrodoméstico que se compra por potencia y listo: es una instalación térmica completa, y lo que la encarece o la abarata rara vez es la máquina. Vamos por partes.
Qué estás pagando realmente
Un presupuesto serio de aerotermia incluye bastante más que la unidad exterior:
- Unidad exterior (la bomba de calor propiamente dicha) y módulo hidráulico, que puede ir integrado o separado.
- Depósito de agua caliente sanitaria, normalmente de 200 a 300 litros según el número de personas de la casa.
- Conexión al circuito de calefacción: valvulería, bomba circuladora si hace falta, vaso de expansión, filtro y elementos de seguridad.
- Línea eléctrica dedicada desde el cuadro, con su protección.
- Control y termostatos, y las sondas de temperatura exterior e interior.
- Puesta en marcha, equilibrado y ajuste de curvas de trabajo, que es donde se gana o se pierde buena parte del rendimiento real.
La retirada de la caldera antigua y, en instalaciones de gasóleo, el desmontaje del depósito, suelen ir aparte y conviene preguntarlo expresamente.
Rangos orientativos por potencia y vivienda
| Escenario | Potencia habitual | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Sustitución de caldera con radiadores existentes, hasta ~120 m² | 6-8 kW | 6.000 – 9.000 € |
| Chalet de 150-250 m², calefacción + frío + ACS | 8-12 kW | 9.000 – 14.000 € |
| Chalet grande o proyecto por zonas, más de 250 m² | 12-16 kW | desde 14.000 € |
Insistimos en que son referencias orientativas. Dos casas con los mismos metros pueden separarse varios miles de euros según el estado de la instalación existente.
Las partidas que mueven de verdad el precio
Los emisores. Es el factor número uno. Si la casa tiene suelo radiante, estás en el mejor escenario: se cambia el generador y poco más. Si tiene radiadores modernos bien dimensionados, suele funcionar. Si tiene radiadores antiguos calculados para agua a 70-80 °C, hay que estudiar cuáles se quedan cortos y ampliarlos, y esa partida puede sumar un buen pellizco. Lo desarrollamos en suelo radiante o radiadores.
La refrigeración. Una aerotermia solo para calefacción y agua caliente es más barata que una que además refrigere, porque el frío exige emisores capaces de dar frío: fancoils, o combinar con un sistema de aire. El suelo refrescante ayuda, pero no equivale a un aire acondicionado en pleno agosto.
La potencia eléctrica contratada. En chalets antiguos del noroeste de Madrid a veces la potencia contratada no da para el arranque del equipo más el resto de la casa, y hay que ampliarla o revisar el cuadro. No es una partida enorme, pero aparece.
La distancia y el recorrido. Cuanto más lejos quede la unidad exterior del cuarto técnico, más tubería, más aislamiento y más mano de obra.
La obra. Si hay que picar para pasar tuberías, crear una base para la unidad exterior o habilitar espacio para el depósito, se nota.
Por qué los presupuestos varían tanto
Cuando un cliente de Las Rozas o Boadilla nos enseña tres presupuestos con 5.000 € de diferencia, casi siempre pasa lo mismo: no incluyen lo mismo. Uno lleva depósito de 300 litros y otro de 150. Uno contempla adaptar cuatro radiadores y otro asume que valen los que hay. Uno incluye línea eléctrica nueva y otro la da por supuesta. Compara partida por partida y pregunta qué pasa si al terminar resulta que dos habitaciones no calientan: quién asume ese ajuste.
Es el mismo criterio que aplicamos al elegir instalador para cualquier trabajo de clima, y que explicamos en cómo elegir instalador.
¿Y cuándo se recupera la inversión?
Depende del sistema que sustituyas y de tu consumo. Frente a gasóleo la amortización es claramente más rápida, porque partes de un coste por kWh alto y además eliminas depósito, suministro y mantenimiento asociados. Frente a gas natural, el plazo se alarga y es muy sensible a la relación de precios entre electricidad y gas en cada momento. Hicimos los números con detalle en aerotermia vs caldera de gas.
Un matiz importante: si tu casa está mal aislada, el dinero mejor invertido no es siempre la aerotermia. Con ventanas de vidrio simple y sin aislamiento en cubierta, cualquier sistema de calefacción trabajará forzado. A veces conviene ordenar el gasto: primero envolvente, después generador.
Las ayudas: consúltalas, no las des por hechas
Suele existir apoyo público a la sustitución de sistemas de combustión por bomba de calor, en el ámbito autonómico, estatal y a veces municipal. Pero las condiciones, los requisitos técnicos, los plazos y la disponibilidad de fondos cambian, y un artículo con cifras concretas envejece mal. Consulta el estado actual en el portal de la Comunidad de Madrid, en el IDAE y en tu ayuntamiento, y comprueba si el trámite exige presentar la solicitud antes de ejecutar la obra, porque ese detalle sí ha dejado fuera a mucha gente.
Cómo damos nosotros el precio
Visitamos, medimos y —esto es lo que más información aporta— miramos tus facturas de los últimos inviernos. El consumo real de tu casa dice más que cualquier tabla. Con eso calculamos potencia (lo explicamos en qué potencia de aerotermia necesitas), revisamos emisores uno a uno y te entregamos un presupuesto cerrado con el alcance detallado.
Si estás valorando el cambio en Pozuelo, Majadahonda o La Moraleja, escríbenos desde contacto con los metros de la casa y tu sistema actual, o mira la página de instalación de aerotermia para ver cómo trabajamos el proyecto.